案外人执行异议之诉 （2016）粤01民终3463号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案刘卓锋对原审法院作出的（20××）穗从法执异字第××号执行裁定书不服，提起诉讼。因此，本案为案外人异议之诉。本案主要涉及以下几个问题：一、关于法律适用问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》于20××年5月5日施行。其中，第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”第二十九条规定：“金钱债权执行中，买

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案刘卓锋对原审法院作出的（20××）穗从法执异字第××号执行裁定书不服，提起诉讼。因此，本案为案外人异议之诉。本案主要涉及以下几个问题：一、关于法律适用问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》于20××年5月5日施行。其中，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终3463号上诉人（原审被告）张志辉，住广州市从化区。被上诉人（原审原告）：刘卓锋，住广州市从化区。委托代理人：宋万俊、宋俊民，广东启源律师事务所律师。原审被告：广州市德容房地产有限公司，住所地:广州市。法定代表人：胡明飞，该公司经理。委托代理人：孙文辉，公司员工。原审被告：潘晓玲，住广州市从化区。上诉人张志辉因与被上诉人刘卓锋、原审被……