离婚后财产纠纷 （2018）京01民终940号
裁判要旨
本案中，根据当事人陈述和提交的证据，2010年5月8日杨某1与北京市昌平区北七家镇某村村民委员会签订《土地租赁合同》取得租赁土地，属于宅基地，《土地租赁合同》中约定不得改变土地使用性质，不得将此土地作为商业和加工业使用。2013年4月7日，杨某2、杨某1与张某、刘某签订《租赁合同》，杨某2、杨某1将上述《土地租赁合同》所涉土地出租给张某、刘某用于建房经营。张某、刘某租赁取得上述土地后，出资在上面建房并对外出租。现杨某2基于《租赁合同》主张相应的利益分割，法院在审理时应当首先对各方2013年4月7日签订的《租赁合同》的效力进一步审查，在此基础上，引导当事人明确诉讼请求，进而依据相关法律规定公平合理进行处理。鉴于上述问题在二审中处理可能会损害当事人的审级利益，故本案予以发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初15478号民事判决；二、本案发回北京市昌平区人民法院重审。上诉人杨某1预交的二审案件受理费一百五十元予以退回。审 判 长 杨 磊审 判 员 刘福春代理审判员 吴扬新二〇一八年三月
摘要
杨某1等与杨某2离婚后财产纠纷二审民事裁定书 离婚后财产纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终940号上诉人（原审被告）：杨某1，男，1972年9月5日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：肖成，北京市当代律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱克非，北京市当代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨某2，女，1973年9月26日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张某，男，1959年4月7日出生，住北京市顺义区。原审第三人：张某，……