房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终3507号

本案争议的焦点是李洪梅是否享受了购房参团优惠活动。根据查明的事实，李洪梅参团并享受团购优惠应有两个意思：1、西藏意家提供李洪梅购房、参团优惠信息服务，并切实为其购房及应享受的参团服务达成最终目的，李洪梅接受参团服务并交纳团购费；2、李洪梅购买房屋，正式与荣盛公司签约，享受参团并实际享受抵扣房款的优惠。只有具备这两个条件才能认定西藏意家收取参团费是合法有效并完成了推荐参团的服务内容。根据团购推荐单以及当事人的当庭陈述，李洪梅对于参团一事即享受购房“6万元抵7万元”的优惠政策是明知的。从李洪梅与荣盛公司进行房屋买卖的交易过程可知，李洪梅在已交纳了参团费后确定购买荣盛公司开发的涉诉房屋,并且签订了草签合同，明确表示购买荣盛公司开发的花语城小区8-6-1-801房屋，并缴纳了部分购房款。同日，李洪梅与荣盛公司还签订了《商品房买卖合同补充协议》以及《商品房买卖合同》（正式备案合同），三个合同内容均对于李洪梅所购房屋单价、总价、房屋面积、坐落位置以及何时交房等基本信息明确记载并一致。另，李洪梅在购房后如期还贷，并领取了荣盛公司出具的购房发票。上述事实均表明李洪梅对于所购房屋的基本信息是知晓的。李洪

本案争议的焦点是李洪梅是否享受了购房参团优惠活动。根据查明的事实，李洪梅参团并享受团购优惠应有两个意思：1、西藏意家提供李洪梅购房、参团优惠信息服务，并切实为其购房及应享受的参团服务达成最终目的，李洪梅接受参团服务并交纳团购费；2、李洪梅购买房屋，正式与荣盛公司签约，享受参团并实际享受抵扣房款的优惠。只有具备这两个条件才能认定西藏意家收取参团费是合法有效并完成了推荐参团的服务内容。根据团购推荐单以及当事人的当庭陈述，李洪梅对于参团一事即享受购房“6万元抵7万元”的优惠政策是明知的。从李洪梅与荣盛公司进行房屋买卖的交易过程可知，李洪梅在已交纳了参团费后确定购买荣盛公司开发的涉诉房屋,并且签订了草

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3507号上诉人（原审原告）：李洪梅，女，汉族，1974年3月13日出生，现住天津市宁河区。委托诉讼代理人：金世盛，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荣盛房地产发展股份有限公司，住所地：河北省廊坊经济技术开发区祥云道81号荣盛发展大厦。统一社会信用代码：91131000236777257。法定代表人：耿建明，系该公司董事……