建设工程合同纠纷 （2018）辽02民终2436号

原被告签订的施工合同系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人有约束力，双方均应按合同约定履行。根据双方的争议，作如下认定。一，关于工程造价：双方在订立合同时只是暂定了工程价款，工程价款采用甲乙双方确认单价方式计费，实际发生项目在确认单价中没有，则新增项目价格甲乙双方另行确认，现本案双方对被告已完成的工程量均无异议，但对工程造价各执己见，经鉴定，七彩娱乐城造价为6,323,533.12元，天泉宫（茶餐厅）工程造价为2,947,759.75元，工程设计费为1,443,270元，予以确认。根据双方陈述，被告进行了部分施工后双方进行了交接，确认了工程量，剩余工程已由他方施工，但双方均没有书面向对方提出解除合同，故原告本诉解除合同的诉讼请求本院予以支持。二、关于工程款的给付：合同约定，工程款支付到造价80%时，工程完成至100%，剩余20%工程款用香洲田园城房屋抵顶，抵顶单价为4，200元每平方米，扣留3%作为质保金（质保金在房款中扣除）。该条款系双方对工程款结算方式的事先约定，其有别于通常的以房抵债协议，以房抵债协议是在债务形成后，在偿还债务过程中双方达成的还款

大连诚盛装饰装修设计工程有限公司与大连香洲温泉公园有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终2436号上诉人（原审被告、反诉原告）：大连诚盛装饰装修设计工程有限公司，住所地大连市西岗区沿海街18号。法定代表人：孙功胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：李升斌，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：大连香洲温泉公园有限公司，住所地辽宁省瓦房店市谢屯镇前进村。法定代表人：王青洲，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈臻，……