居间合同纠纷 （2018）云0111民初10237号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。 本案原告尊园公司与被告张国徽、第三人王万兰签订的《房屋买卖暨居间合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约定全面履行的义务。 本案中原、被告及第三人所签订的合同包含两个合同关系，即被告张国徽与买方王万兰之间的买卖合同以及买卖双方与原告尊园地产公司之间的居间合同。 原告尊园地产公司作为居间人，虽然为买卖双方提供了订立买卖合同的中介服务，并促成双方签订了房屋买卖合同，但所签订的房屋买卖合同仅是一种预向性的合同，并非是二手房的正式房屋买卖合同，故作为专业从事房地产中介服务的居间机构，原告的职责不止于仅促成双方签订
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司与张国徽居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0111民初10237号原告昆明尊园房地产经纪有限公司法定代表人李云波，总经理。 住所地昆明市西山区日新路中段广福城****。 委托代理人倪炳超，男，汉族，1988年11月23日生，身份证登记住址云南省昆明市呈贡区。 系公司法务，特别授权代理。 被告张国徽，男，汉族，1978年12月7日生，云南省昭通市人，身份证登记住址云南省昭通市永善县。……