居间合同纠纷 （2019）云0111民初10253号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。 本案原告尊园公司与被告吴仕界及第三人蹇玉香签订的《房屋买卖暨居间合同》依法成立，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力，当事人有按照协议约定全面履行的义务。 本案中原、被告所签订的合同包含两个合同关系，即被告吴仕界与第三人蹇玉香之间的买卖合同以及买卖双方与原告尊园地产公司之间的居间合同。 原告尊园地产公司作为居间人，虽然为买卖双方提供了订立买卖合同的中介服务，并促成双方签订了房屋买卖合同，但所签订的房屋买卖合同仅是一种预向性的合同，并非是二手房的正式房屋买卖合同，故作为专业从事房地产中介服务的居间机构，原告的职责不止于仅促成双方签订预
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司与吴仕界居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初10253号原告:昆明尊园房地产经纪有限公司法定代表人:李云波，总经理。 住所地:昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号。 委托代理人：倪炳超，系公司员工，特别授权代理。 被告：吴仕界，男，汉族，1982年3月20日生，身份证住址：云南省宣威市。 第三人：蹇玉香，女，汉族，1963年11月17日生，身份证住址：四川省泸州……