排除妨害纠纷 （2017）云05民终388号

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。原告许骏昀之夫王自忠与被告杨周顺签订的砖厂《租赁合同》已被法院判决解除，租赁关系消灭，被告杨周顺继续占据使用砖厂已没有法律依据，应将砖厂及生产设备及时返还原告。在法院判决解除《租赁合同》至今被告杨周顺还一直在使用砖厂生产经营，已给原告造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。故对原告诉求排除妨害，要求被告将砖厂及生产设备返还原告管理使用和赔偿损失的意见，予以支持。赔偿费用计算参照最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”的规定，采纳原告的计算标准。即：自2015年

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。原告许骏昀之夫王自忠与被告杨周顺签订的砖厂《租赁合同》已被法院判决解除，租赁关系消灭，被告杨周顺继续占据使用砖厂已没有法律依据，应将砖厂及生产设备及时返还原告。在法院判决解除《租赁合同》至今被告杨周顺还一直在使用砖厂生产经营，已给原告造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云05民终388号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：吴荣兰，女，1950年11月8日生，汉族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区，上诉人（原审原告、原审反诉被告）：许骏昀，女，1972年7月23日生，汉族，保山市隆阳区人，保山市第一人民医院职工，住保山市隆阳区。上诉人（原审原告、原审反诉被告）：王玥心，女，1996年1月13日生，汉族，保山市隆阳区……