合同纠纷 （2019）豫0222民初68号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 在本案中，原、被告签订的《购买宅基地协议书》系双方的真实意思表示，且原告按照约定向被告交付了宅基地转让款，被告也收到了该款项并出具了收款手续，应视为双方均认可该协议的效力。 被告李杰称该协议不真实，没有见过这个协议，但其认可收据的真实性和出售宅基地的事实并收到了该款项，故对其辩解不予采纳。 原、被告双方签订的《购买宅基地协议》虽涉及国有土地使用权转让，但该宗地有通许县人民政府的批复和登记证书，故此双方的宅基地转让行为不违反《中华人民共和国合同法土地管理法》及相关政策的强制性规定，合同双方应当按照合同履行义务。 双方协议约定“办理土地证事宜，手续问题由甲方协商，因买卖宅基地与政策不符的，所需费用由甲方全部负责”，根据交易习惯和日常生活规则，应包括协助办理土地使用权转移登记手续。 现被告仅交付土地使用证，未协助原告办理土地转移登记手续，属于未全面履行合同义务。 故原告要求被告协助办理产权变更登记手续的诉求本院予以支持。 原告请求赔偿树木损失及垫土行为没有证据证明系被告行为所致，本院不予
摘要
陈震与李杰、李兵合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省通许县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0222民初68号原告：陈震，男，1960年9月5日生，汉族，住河南省通许县。 委托诉讼代理人：彭博，河南子建律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：秦关（实习），河南子建律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：李杰（又名李卫杰），男，1974年2月14日生，汉族，住河南省通许县。 被告：李兵，男，1979年12月6日生，汉族，……