执行异议之诉 （2019）冀09民终1460号

被查封、扣押财产依法不能变卖、不得抵押。本案所涉及的福源国际小区2号楼1单元1301室未办理不动产产权的登记，且原告与第三人签订的商品房买卖合同在一审法院查封之后。另原告主张办理抵押贷款未提交证据，但主张借款时间也在一审法院查封后。再有商品房买卖合同中加盖非献县润辉房地产法定代表人李文辉手章，亦不能充分证实原告与第三人签订合法有效的商品房买卖合同。故原告提交的证据不能充分证实其对本案涉及房屋享有所有权或足以排除执行的权利，故对其请求确认福源国际小区项目2号楼1单元1301是为原告所有，并请求停止对该财产执行的主张依法不予支持。综上所述，原告的请求未提供充分证据予以证实，一审法院依法不予支持。遂依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：驳回崔红艳的诉讼请求。案件受理费100元，原告负担。二审庭审中，到庭当事人围绕案件争议焦点进行了陈述，其中赵艳霞向本院提供同类案件（201

被查封、扣押财产依法不能变卖、不得抵押。本案所涉及的福源国际小区2号楼1单元1301室未办理不动产产权的登记，且原告与第三人签订的商品房买卖合同在一审法院查封之后。另原告主张办理抵押贷款未提交证据，但主张借款时间也在一审法院查封后。再有商品房买卖合同中加盖非献县润辉房地产法定代表人李文辉手章，亦不能充分证实原告与第三人签订合法有效的商品房买卖合同。故原告提交的证据不能充分证实其对本案涉及房屋享有所有权或足以排除执行的权利，故对其请求确认福源国际小区项目2号楼1单元1301是为原告所有，并请求停止对该财产执行的主张依法不予支持。综上所述，原告的请求未提供充分证据予以证实，一审法院依法不予支持。遂

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终1460号上诉人（原审原告）：崔红艳，女，1974年12月14日出生，汉族，住献县。委托诉讼代理人：刘黎明（崔红艳之夫），男，1975年10月26日出生，汉族，住献县。被上诉人（原审被告）：赵艳霞，女，1969年10月26日出生，汉族，住献县。委托诉讼代理人：李秀树，河北东方伟业律师事务所律师。原审第三人：献县润辉房地产开发有限公司，……