装饰装修合同纠纷 （2015）汴民终字第22号

孔红霞与ＸＸ之间口头约定的装修合同系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，合法有效。ＸＸ为孔红霞装修的房屋应保证孔红霞的正常使用，由于卫生间渗水导致孔红霞不能正常使用，结合评估报告，ＸＸ应向孔红霞支付重做费用。孔红霞要求ＸＸ支付因房屋不能居住而支出的租金4800元，未提供证据证明该费用系必然发生费用，对此不予支持。ＸＸ辩称孔红霞房屋的现状是由于孔红霞家失火，消防往孔红霞房屋注水形成的，与ＸＸ无关的意见，法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十二条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决：一、ＸＸ于判决书生效后十日内赔偿孔红霞工程重做费5742.8元。二、驳回孔红霞的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88元、鉴定费1000元，孔红霞负担50元，ＸＸ负担1038元。ＸＸ上诉称：双方确实存在口头装饰装修合同，不包括防水水及上下水，上诉人按照合同约定已完成，被上诉人孔红霞已验收并结算了工程款，双方的合同已履行完毕。其房屋的现状是由于

孔红霞与ＸＸ之间口头约定的装修合同系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，合法有效。ＸＸ为孔红霞装修的房屋应保证孔红霞的正常使用，由于卫生间渗水导致孔红霞不能正常使用，结合评估报告，ＸＸ应向孔红霞支付重做费用。孔红霞要求ＸＸ支付因房屋不能居住而支出的租金4800元，未提供证据证明该费用系必然发生费用，对此不予支持。ＸＸ辩称孔红霞房屋的现状是由于孔红霞家失火，消防往孔红霞房屋注水形成的，与ＸＸ无关的意见，法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十二条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决：一、ＸＸ于判决书生效后十日内赔偿孔红霞工程重做费5742.8元。

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第22号上诉人（一审被告）ＸＸ。委托代理人张家忠，河南众志诚城律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告）孔红霞。委托代理人赵传伟，杞县五里河法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。上诉人ＸＸ与被上诉人孔红霞装饰装修合同纠纷一案，孔红霞于2014年2月24日向杞县人民法院提起诉讼，要求依法判令ＸＸ赔偿房屋卫生间漏水、卧室和……