房屋买卖合同纠纷 （2016）京01民终1292号

第一、关于争议部分建筑面积的认定。原审法院依据北京市海淀区房屋土地经营管理中心测绘队出具的《房屋土地测绘技术报告书》及《说明》，认定在计算原建筑面积时漏算面积为807.60平方米。经审查，上述《房屋土地测绘技术报告书》系受海商建公司单方委托所作出，双方虽就面积问题进行过协商，但未就争议部分的具体建筑面积达成一致意见，现石油大学对此提出异议并在原审中申请鉴定，原审法院应依法对此再行核实，进而认定争议部分建筑面积。第二、关于争议的10亩土地实际面积。双方争议较大，你院应对此再行核实。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第14042号民事判决；二、发回北京市海淀区人民法院重审。审判长　　柳适思审判员　　刘秋燕审判员　　王爱红二〇一六年五月二十六日书记员　　舒　妍 百度搜索“”

第一、关于争议部分建筑面积的认定。原审法院依据北京市海淀区房屋土地经营管理中心测绘队出具的《房屋土地测绘技术报告书》及《说明》，认定在计算原建筑面积时漏算面积为807.60平方米。经审查，上述《房屋土地测绘技术报告书》系受海商建公司单方委托所作出，双方虽就面积问题进行过协商，但未就争议部分的具体建筑面积达成一致意见，现石油大学对此提出异议并在原审中申请鉴定，原审法院应依法对此再行核实，进而认定争议部分建筑面积。第二、关于争议的10亩土地实际面积。双方争议较大，你院应对此再行核实。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京01民终1292号上诉人（原审原告）北京市海淀区商业设施建设经营公司，住所地北京市海淀区成府路28号1-1315。法定代表人高宁，总经理。委托代理人李伟，北京渡象律师事务所律师。上诉人（原审被告）中国石油大学（华东），住所地山东省东营市北二路***号。法定代表人山红红，校长。委托代理人李永，北京市同创律师事务所律师。委托代理人王连义，男，195……