房屋租赁合同纠纷 （2018）湘03民终741号
裁判要旨
原告陈显文与被告签订的《商铺租赁合同》第十三条约定双方发生争议协商不成则提交湘潭仲裁委员会仲裁，故原告陈显文应向双方约定的仲裁机构申请仲裁，本案应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告陈显文的起诉。本院认为，案涉《商铺租赁合同》第十三条约定：“本合同及与本合同有关的事项如发生争议，双方可协商解决，协商不成则提交湘潭仲裁委员会仲裁”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二条规定：当事人概括约定仲裁事项为合同争议的，基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项。故陈显文起诉主张合同无效并请求赔偿属于《商铺租赁合同》第十三条约定的仲裁事项，上述争议应当提交湘潭市仲裁委员会仲裁，人民法院不应审理。综上所述，陈显文的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳
摘要
陈显文、湘潭万润房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘03民终741号上诉人（一审原告）：陈显文，男，1968年6月24日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区。被上诉人（一审被告）：湘潭万润房地产开发有限公司，住所地湖南省湘潭市雨湖区万润大楼2楼。法定代表人：易铁军，该公司董事长。上诉人陈显文因与被上诉人湘潭万润房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2018）湘03……