排除妨害纠纷 （2018）冀02民终2153号

本案为排除妨害纠纷。排除妨害请求权是指权利人对合法占有的己物已经造成妨害的行为或设施请求排除的权利，排除妨害请求权的前提是物权占有的合法性、排他性、权属的清晰性。本案中，长岭峰村委会作为村集体组织享有新民居住宅楼的所有权，其代表村民有权享有物权的处置权。原告赵明财以向长岭峰村委会借款时签订了抵押合同，来主张排除妨害，因其抵押行为未到相关部门办理抵押，其抵押行为是无效的。长岭峰村委会与被告于2015年4月10 日签订了新民居住宅楼使用合同，随后，2016年1月23日长岭峰村委会与原告签订了新民居住宅楼使用合同、住宅楼使用证，长岭峰村委会作为村集体组织虽享有新民居住宅楼的所有权和处置权，但不能随意而为，以致造成涉案房屋权属不明，直接导致此纠纷。显然原告所诉排除妨害明显缺乏事实及法律依据，其诉请很难获得法律支持。综上所述，为维护当事人的合法权益不受侵犯。依照《中华人民共和国　物权法法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告赵明才的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元。二审期间，双方当事

赵明财与张友、张文涛排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书 （2018）冀02民终2153号上诉人（原审原告）：赵明财，男，1964年6月12日出生，汉族，现住迁西县。委托诉讼代理人：杨文春，河北奔驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张友，男，1969年4月26日生，汉族，现住迁西县。被上诉人（原审被告）:张文涛，男，1990年5月12日生，汉族，现住迁西县。二被上诉人委托诉讼代理人：刘超楠，江岳律师事务所……