农村土地承包合同纠纷 （2021）辽06民终1407号

原告诉称订立合同时是按照二被告提供的348人账面面积接受土地，没有实时丈量土地面积，二被告与第三人不认可，根据日常生活经验法则与交易规则，应采信二被告与第三人的陈述。原告“按照二被告提供的348人账面面积接受土地”的说法本身就存在矛盾，因为被告小康屯村民组348户村民土地面积为185.7亩，而不是双方合同载明的204.7亩。被告小康屯村民组与原告林德平于2017年1月16日签订的水田地承包合同书中约定承包费为337755元，被告小康屯村民组收到原告交纳的承包费后向村民分配了185.7亩耕地的承包费306405元，向第三人支付了19亩耕地的承包费31350元，从账目上印证了二被告与第三人发包给原告的土地面积为204.7亩，即除了348户村民土地185.7亩之外，还包括第三人的土地19亩。并且，如果被告小康屯村民组发包给原告的土地面积为185.7亩，而承包费为337755元，少向348户村民发放31350元，必然会引起村民不满而产生反响。从现场勘验的情况看，用于水田灌溉的U形槽本来南北贯通至二被告及第三人主张的排水沟处，可以确认二被告与第三人的土地本来是连成一片的。原告与二被告及第三人均陈

原告诉称订立合同时是按照二被告提供的348人账面面积接受土地，没有实时丈量土地面积，二被告与第三人不认可，根据日常生活经验法则与交易规则，应采信二被告与第三人的陈述。原告“按照二被告提供的348人账面面积接受土地”的说法本身就存在矛盾，因为被告小康屯村民组348户村民土地面积为185.7亩，而不是双方合同载明的204.7亩。被告小康屯村民组与原告林德平于2017年1月16日签订的水田地承包合同书中约定承包费为337755元，被告小康屯村民组收到原告交纳的承包费后向村民分配了185.7亩耕地的承包费306405元，向第三人支付了19亩耕地的承包费31350元，从账目上印证了二被告与第三人发包给原

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1407号上诉人(原审原告)：林德平，男，1966年9月29日出生，汉族，农民，现住东港市。委托诉讼代理人：单哲宽，辽宁鑫磊律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：东港市黄土坎镇山河村村民委员会。住所地东港市黄土坎镇山河村大康屯组102号。法定代表人：于子淏，该村委会主任。委托诉讼代理人：孙宝仁，辽宁宝仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：……