房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终1260号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。江素琴与万继光签订系争合同，是双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应当遵守与履行。但因之后系争房屋已经另行出售，并已经登记过户至刘旸名下，致使江素琴与万继光签订的系争合同无法继续履行，且经法院释明，江素琴还坚持诉请，故江素琴要求万继光办理过户手续的诉请，法院无法支持。江素琴认为万继光、李君与刘旸恶意串通，损害江素琴合法利益，但并没有证据能够证明李君与刘旸签订的《上海市房地产买卖合同》无效，故法院不予采信。江素琴主张调查李君及刘旸个人信息所支付的律师费1,000元，没有提供证据，法院对该事实不予采信，并且也不属于本案合同纠纷的范围。万继光、李君主张诉讼时效已过，但本案为物权纠纷，不适用诉讼时效制度，故对该主张不予采纳。综上所述，除确认江素琴与万继光签订的系争合同有效外，其余诉请应予驳回。刘旸经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，自行承担相应法律后果。一审法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定,于二〇一七年十月二十三日作出判决，判
摘要
李君诉江素琴房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1260号上诉人（原审被告）:李君，女，1971年10月22日出生，土家族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐卫红，上海徐卫红律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:江素琴，女，1957年3月9日出生，汉族，(户籍地上海市)住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：龚雷军，男，1978年3月14日出生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：姚建君……