金融借款合同纠纷 （2014）宁商终字第1221号

中行江宁支行与葛李莉、高尔夫公司签订的贷款合同、抵押合同、葛夕明出具的《共同还款承诺函》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。中行江宁支行按约发放了贷款，葛李莉未按约还款，应负违约责任。贷款合同约定借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。故中行江宁支行要求葛李莉返还全部剩余借款本金，并支付利息及罚息，具有事实和法律依据，应予以支持。因葛李莉、葛夕明未按约还款、高尔夫公司也未履行保证责某中行江宁支行向本院提起诉讼，并委托律师事务所处理本案纠纷，共支出律师代理费30599元，该代理费符合江苏省律师服务收费标准，故中行江宁支行要求葛李莉承担该代理费，有事实和法律依据，应予以支持。葛李莉将其购买的位于南京市江宁区高尔夫国际花园13幢303室房屋为上述贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故中行江宁支行要求在上述债务范围内对该房屋享在优先受偿权，具有事实和法律依据，应予以支持。葛夕明向中行江宁支行出具共同还款承诺函，承诺作为共同债务人对葛李莉在贷款合同项下的债务的偿还承担连带还款责某直至全部债务清偿完毕止，无论该笔贷款是否有担保。现葛李莉未按约

中行江宁支行与葛李莉、高尔夫公司签订的贷款合同、抵押合同、葛夕明出具的《共同还款承诺函》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。中行江宁支行按约发放了贷款，葛李莉未按约还款，应负违约责任。贷款合同约定借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。故中行江宁支行要求葛李莉返还全部剩余借款本金，并支付利息及罚息，具有事实和法律依据，应予以支持。因葛李莉、葛夕明未按约还款、高尔夫公司也未履行保证责某中行江宁支行向本院提起诉讼，并委托律师事务所处理本案纠纷，共支出律师代理费30599元，该代理费符合江苏省律师服务收费标准，故中行江宁支行要求葛李莉承担该代理费

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第1221号上诉人（原审被告）高尔夫（南京）房地产有限公司，住所地在江苏省南京市江宁经济技术开发区利源中路88号。法定代表人黄立家，该公司董事长。委托代理人王宏，江苏永衡昭辉律师事务所律师。委托代理人曲兰平，江苏永衡昭辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司南京江宁支行，住所地在江苏省南京市江宁区东山镇金箔路698号。……