金融借款合同纠纷 （2017）京03民终6219号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案许黎明经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。借款人应当按照约定的期限返还借款及支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。建行通州支行与许黎明、实地公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系三方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，三方均应恪守履行。本案中，许黎明违反《个人住房（商业用房）借款合同》第16条、第17条的约定，自2015年8月后未对借款进行偿还，建行通州支行有权按照合同约定要求许黎明提前偿还全部借款，支付利息及罚息，并要求实地公司承担保证责任。关于实地公司所称的许黎明无购房资格导致实地公司保证期间延长，不同意承担保证责任的意见，一审法院依法不予采纳。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案许黎明经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。借款人应当按照约定的期限返还借款及支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。建行通州支行与许黎明、实地公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系三方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，三方均应恪守履行。本案中，许黎明违反《个人住房（商业用房）借款合同》第16条、第17条的约定，自2015年8月后未对借款进行偿还，建行通州支行有权按照合同约定要求许黎明提前偿还全部

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终6219号上诉人（原审被告）：北京实地房地产开发有限责任公司，住所地北京市通州区宋庄镇都市园望都一街2号。法定代表人：杨维旺，总经理。委托诉讼代理人：孙冉，北京市中通策成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司北京通州支行，营业场所北京市通州区玉带河西街25号。负责人：周敏，行长。委托诉讼代理人：王俭，北京市德润律……