金融借款合同纠纷 （2021）鄂08民终893号

工行京山支行与吕俊杰、陈曼签订的《个人购房借款／担保合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。本案中，吕俊杰、陈曼未按约偿还工行京山支行借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，即工行京山支行有权依照双方约定要求吕俊杰、陈曼提前偿还未到期借款并支付相应利息，故一审法院对工行京山支行要求吕俊杰、陈曼偿还借款本金323405.38元及截止2020年12月4日的利息9006.56元，并支付逾期利息的请求，予以支持。关于逾期利息问题，双方约定的年利率为5.537%，逾期罚息在此基础上加收30%，但现工行京山支行只要求按年利率5.537%计算利息是对自己民事权利的处分，一审法院应允。故一审法院确定吕俊杰、陈曼应从2020年12月5日起以贷款本金323405.38元为基数按年利率5.537%支付工行京山支行逾期利息至贷款还清之日止。关于誉华荣泰公司是否应当承担担保责任的问题。从誉华荣泰公司提供的其与工行京山支行签订的

工行京山支行与吕俊杰、陈曼签订的《个人购房借款／担保合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。本案中，吕俊杰、陈曼未按约偿还工行京山支行借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，即工行京山支行有权依照双方约定要求吕俊杰、陈曼提前偿还未到期借款并支付相应利息，故一审法院对工行京山支行要求吕俊杰、陈曼偿还借款本金323405.38元及截止2020年12月4日的利息9006.56元，并支付逾期利息的请求，予以支持。关于

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终893号上诉人（原审被告）：湖北誉华荣泰置业有限公司，住所地京山市新市镇城中路389号，统一社会信用代码914208215627434551。法定代表人：张春梅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：肖敦雄，北京仁人德赛（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈光辉，该公司员工。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司京山支行，住所地……