商品房销售合同纠纷 （2016）浙01民终6271号

沈波、韩丽与尊峪公司签订的《浙江省商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付沈波、韩丽使用。尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向沈波、韩丽送达房屋交付通知，通知沈波、韩丽在12月30日前办理交付房屋的手续。尊峪公司且已举证证明案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品房已符合合同的约定条件。尊峪公司并不存在延迟交付商品房的行为。因沈波、韩丽自身原因至今未收房，责任在于沈波、韩丽，并非尊峪公司违约。沈波、韩丽认为尊峪公司交付的房屋燃气无法开通、电话、宽带终端接口未接入户的主张，并未提供有效证据予以证明，沈波、韩丽以此为由认为尊峪公司延迟交房的主张不能成立。沈波、韩丽同时又认为尊峪公司交付的商品房存在施工地平面、墙面平整度不平、空鼓较多、通风口方向不对，住宅装修材料也均未达到该小区对应层级的质量以

沈波、韩丽与尊峪公司签订的《浙江省商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付沈波、韩丽使用。尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向沈波、韩丽送达房屋交付通知，通知沈波、韩丽在12月30日前办理交付房屋的手续。尊峪公司且已举证证明案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品房已符合合同的约定条件。尊峪公司并

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6271号上诉人（原审原告）：沈波,男,1971年12月30日出生,汉族,住杭州市萧山区。委托代理人：韩丽，女，1974年2月5日出生，汉族，住杭州市萧山区。系沈波妻子。上诉人（原审原告）：韩丽，女，1974年2月5日出生，汉族，住杭州市萧山区。被上诉人（原审被告）：浙江尊峪置业有限公司，住所地：杭州市萧山区宁围街道市心北路843号，……