农村土地承包合同纠纷 （2017）津01民终4806号

涉案合同为不定期合同错误。一审法院未能及时立案、判决。2016年村西口京沪绿化带占地补偿标准为每亩1200元，上诉人的主张合理。前屯村民委员会辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意按一审判决执行。贾金炎向一审法院起诉请求：1．返还贾玉奎承包的位于天津市武清区泗村店镇前屯村城际铁路东侧3.18亩口粮田；2．判令前屯村民委员会立即给付自2016年4月1日至给付之日按每年每亩1200元标准的费用；3．诉讼费由前屯村民委员会承担。一审法院认定事实：贾金炎系天津市武清区泗村店镇前屯村村民，以家庭联产承包方式分得本村城际铁路东侧3.18亩口粮地，登记在贾金炎之父贾玉奎名下。2014年4月1日，贾玉奎与前屯村民委员会签订城际铁路绿化带租地协议书，约定前屯村民委员会返租贾玉奎家庭在城际铁路东侧土地3.18亩，每年每亩租金800元，合同期限至2016年。合同签订后，贾金炎将土地交付前屯村民委员会，前屯村民委员会按照每年每亩800元标准向贾金炎支付租金至2016年4月1日。贾金炎于2016年起要求前屯村民委员会增加租金至每年每亩1200元，前屯村民委员会拒绝，贾金炎要求收回土地，前屯村民委员会未予处理。另查明

涉案合同为不定期合同错误。一审法院未能及时立案、判决。2016年村西口京沪绿化带占地补偿标准为每亩1200元，上诉人的主张合理。前屯村民委员会辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意按一审判决执行。贾金炎向一审法院起诉请求：1．返还贾玉奎承包的位于天津市武清区泗村店镇前屯村城际铁路东侧3.18亩口粮田；2．判令前屯村民委员会立即给付自2016年4月1日至给付之日按每年每亩1200元标准的费用；3．诉讼费由前屯村民委员会承担。一审法院认定事实：贾金炎系天津市武清区泗村店镇前屯村村民，以家庭联产承包方式分得本村城际铁路东侧3.18亩口粮地，登记在贾金炎之父贾玉奎名下。2014年4月1日，贾玉奎与前屯村民

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4806号上诉人（原审原告）：贾金炎，男，1982年1月17日出生，住天津市武清区。被上诉人（原审被告）：天津市武清区泗村店镇前屯村民委员会，住所地天津市武清区泗村店镇前屯村。主要负责人：刘子臣，主任。上诉人贾金炎因与被上诉人天津市武清区泗村店镇前屯村民委员会（以下简称前屯村民委员会）农村土地承包合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（……