房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终11017号

原告与被告签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。虽然原告支付部分定金的时间比合同约定的时间延迟了一天，但此仅为轻微违约。”如此偏袒一方，令人费解！以事实为依据，以法律为准绳，是每个案件必须遵循的最基本原则。王一娟难以明白，该判决难道无法区分“定金”与“保证金”的概念吗？还是另有隐情？其二，该判决书称，“虽然原告支付部分定金的时间比合同约定的时间延迟了一天，但此仅为轻微违约”。此结论难以令人信服。正因为周锐的“轻微”违约导致王一娟的20万元定金被没收，并造成了巨大的经济损失。该判决书有意偏袒令人不服！正因为世华房地产公司于2015年4月17日根本违约，并不是轻微违约，才导致王一娟的20万定金被没收。王一娟被迫无奈才于2015年7月份，将该房屋出售他人以减少损失。三、关于世华房地产公司扣留5000元问题。一审判决称：“庭审后，世华房地产公司提交书面意见称，合同签订后，原告分别于2015年4月11日、12日向第三人支付了购房定金共计95000元，第三人收到上述定金后，依约扣留了5000元定金作为被告的交房保证金。”事实是：周锐本应于4月11

原告与被告签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。虽然原告支付部分定金的时间比合同约定的时间延迟了一天，但此仅为轻微违约。”如此偏袒一方，令人费解！以事实为依据，以法律为准绳，是每个案件必须遵循的最基本原则。王一娟难以明白，该判决难道无法区分“定金”与“保证金”的概念吗？还是另有隐情？其二，该判决书称，“虽然原告支付部分定金的时间比合同约定的时间延迟了一天，但此仅为轻微违约”。此结论难以令人信服。正因为周锐的“轻微”违约导致王一娟的20万元定金被没收，并造成了巨大的经济损失。该判决书有意偏袒令人不服！正因为世华房地产公司于2015年4月17日根

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终11017号上诉人（原审被告、反诉原告）：王一娟，住所地：广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：李远亭，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵小欢，广东广和律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：周锐，住所地：广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：汪文峰，广东际唐律师事务所律师。原审第三人：深圳市世华房地产投资顾问有限公司……