共有物分割纠纷 （2019）冀06民终2898号

被告及第三人共同出资购买诉争的房地产系双方共有，后第三人与原被告协商一致，将其拥有份额分予原被告占有使用，分家行为是三方的真实意思表示，且不违反法律法规规定，亦不违背公序良俗，该分家单合法有效，当事各方应按约定履行。分家单签订后，原被告已将各自占有使用地块及房产以界墙分割，故诉争地块界墙以北部分房地产应归原告占有使用。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，判决：坐落于定兴县原供销社房地产东西向界墙以北部分归原告史长生占有使用。案件受理费1,550元，减半收取计775元，由原被告各负担387.5元。本院二审期间，各方当事人没有提交新证据。二审查明的案件事实与一审认定事实一致。本院认为，本案中，上诉人史长青与原审第三人史荣于2003年共同出资购买了坐落于定兴县原供销社房地产一处，后原审第三人史荣于2014年正月初十立分家单一份，将上述房地产在上诉人与被上诉人之间进行了划分，该分家单得到了上诉人与被上诉人的同意。后上诉人与被上诉人于三年前共同垒界墙将各自占有使用的地块及房产进行了分割，即双方已按照分家单的意思表示实际履行达三年之久，故一审法院据此认定座落于定兴县原供销

被告及第三人共同出资购买诉争的房地产系双方共有，后第三人与原被告协商一致，将其拥有份额分予原被告占有使用，分家行为是三方的真实意思表示，且不违反法律法规规定，亦不违背公序良俗，该分家单合法有效，当事各方应按约定履行。分家单签订后，原被告已将各自占有使用地块及房产以界墙分割，故诉争地块界墙以北部分房地产应归原告占有使用。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，判决：坐落于定兴县原供销社房地产东西向界墙以北部分归原告史长生占有使用。案件受理费1,550元，减半收取计775元，由原被告各负担387.5元。本院二审期间，各方当事人没有提交新证据。二审查明的案件事实与一审认定事实一

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终2898号上诉人（原审被告）：史长青，男，1975年2月26日出生，汉族，住河北省保定市定兴县。委托诉讼代理人：韩春霞，女，1973年4月3日出生，汉族，住河北省保定市定兴县，系史长青之妻。被上诉人（原审原告）：史长生，男，1972年6月6日出生，汉族，住河北省保定市定兴县。委托诉讼代理人：张磊，定兴县城区志诚法律服务所法律工作者。原……