保证合同纠纷 （2019）津0118执异1号

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 周某作为本案被执行人，怠于履行生效判决书确定的给付义务，经申请执行人申请，本院有权依照生效判决书对其名下财产及与其他人共有的财产采取强制执行。 案外人赵某于2010年8月25日签订房屋预售合同购买案涉房屋，同年9月10日办理房屋贷款，还款期限至2035年9月9日，与周某于2011年2月14日登记结婚，婚后偿还房屋贷款至今，说明案涉房屋的财产价值中含有周某的财产份额。 赵某提交的证据不能证明案涉房屋系其个人财产，确能证实案涉房屋贷款、婚后分期还贷的事实，故我院查封案涉房屋的行为并无不妥。 且我院执行过程中查封案涉房屋是为依法执行被执行人周某的财产份额，并未将案外人赵某列为被执行人。 综上所述，赵某异议理由不成立。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条之规定，裁定如下：驳回案外人赵某的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无

天津市顺时德鑫商贸有限公司、周某保证合同纠纷执行审查类执行裁定书

天津市静海区人民法院执 行 裁 定 书（2019）津0118执异1号案外人：赵某，女,1978年1月13日生，汉族，住河北省保定市阜平县。 委托诉讼代理人：陈益麟，上海九泽律师事务所律师。 申请执行人：天津市顺时德鑫商贸有限公司，住所地天津市静海区子大邱庄镇大屯村陈大公路东段。 法定代表人：高文义，总经理。 被执行人：周某，男，1976年9月7日生，汉族，住河北省保定市阜平县。 委托诉讼代理人：陈……