建设用地使用权纠纷 （2017）鄂03民终621号

物权保护不受诉讼时效限制正确。4、一审法院认为《联合建房协议》及《补充协议》有效正确，上诉人提出合同已终止履行与事实相悖，理由不成立。5、一审法院认定上诉人通过出让方式签订土地使用权出让合同仅是履行义务正确。丹江口市粮食局向一审法院提出诉讼请求：1.超越公司返还丹江口市粮食局养鸡场住宅楼一楼从北往南六间门面房；2.超越公司赔偿粮食局自2011年6月至2016年8月30日房屋占用费317520元，赔偿2016年9月1日起至房屋返还之日止每月每间840元计算的房屋占用费；3.超越公司支付违约金17500元；4.案件受理费由超越公司承担。诉讼中，该粮食局撤回第二、三项诉讼请求。一审判决认定：2001年5月18日，粮食局（甲方）与国土局原所属的综合公司（乙方）签订《联合建房协议》约定：甲方提供张家营地段的约1500平方米地产及地上房产和附着物由乙方出资拆建；甲方厂区南北向，建房面积850平方米，东西向沿江大道建房面积560平方米（均按实测为准）；依照拆一还一的原则，对南北向建房东头两个单元一楼门面房通间结构返还给甲方，其余归乙方所有，对东西向（沿江大道裙楼）一楼门面结构建房14间，一楼从北头起

物权保护不受诉讼时效限制正确。4、一审法院认为《联合建房协议》及《补充协议》有效正确，上诉人提出合同已终止履行与事实相悖，理由不成立。5、一审法院认定上诉人通过出让方式签订土地使用权出让合同仅是履行义务正确。丹江口市粮食局向一审法院提出诉讼请求：1.超越公司返还丹江口市粮食局养鸡场住宅楼一楼从北往南六间门面房；2.超越公司赔偿粮食局自2011年6月至2016年8月30日房屋占用费317520元，赔偿2016年9月1日起至房屋返还之日止每月每间840元计算的房屋占用费；3.超越公司支付违约金17500元；4.案件受理费由超越公司承担。诉讼中，该粮食局撤回第二、三项诉讼请求。一审判决认定：2001

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂03民终621号上诉人（原审被告）：丹江口市超越土地开发有限公司。住所地：丹江口市车站路。组织机构代码：71463845-2。法定代表人：谭超，该公司经理。委托诉讼代理人：王毅，该公司项目经理。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼，进行和解、提交，代收法律文书等。委托诉讼代理人：刘均，湖北遇真律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原……