相邻关系纠纷 （2016）云25民终字第1116号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。国家对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，公民对合法取得使用权的土地和取得所有权房屋应当依法申请登记，由国家行政主管部门进行审查、核实、决定是否予以登记。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定；“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”本案中，双方争议的“T”型墙、地基，自1998年引起纠纷至今未经有关部门审核确过权，二审法院也曾以不属法院管辖为由驳回了被告杨泽民父亲杨鸿起的起诉。原告许天宝、许天星、许天鹏，被告杨泽民、杨芹英均未提交其建筑物存在合法手续的证件，所以，对原告许天宝、许天星、许天鹏要求被告杨泽民、杨芹英拆除在其檐水巷内建盖的砖混房屋、搭建的卫生间的诉讼请求，不予支持；被告杨泽民、杨芹英要求原告许天宝、许天星、许

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。国家对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，公民对合法取得使用权的土地和取得所有权房屋应当依法申请登记，由国家行政主管部门进行审查、核实、决定是否予以登记。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定；“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民终字第1116号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）许天宝，男，1948年3月29日生，汉族，现住石屏县。上诉人（原审本诉原告、反诉被告）许天星，男，1955年10月29日生，汉族，现住石屏县。上诉人（原审本诉原告、反诉被告）许天鹏，男，1958年12月4日生，汉族，现住石屏县。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）杨泽民，男，19……