房屋买卖合同纠纷 （2021）苏08民终47号

我国社会主义核心价值观将“诚信”作为个人层面的一个基本准则，原审原、被告在日常行为中，理应守法、守约。同时，我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务；一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。现孙冬霞、周金如已按约向刘洪兰、魏士华交付定金，且在双方协商未果后随即将案涉房屋的首付款提存至原审第三人处，后为了保证案涉合同能够顺利履行，又将除定金外的所有剩余房款提存至法院，据此，孙冬霞、周金如已履行完给付房屋款的义务，故刘洪兰、魏士华理应按约履行其合同义务，即协助孙冬霞、周金如办理案涉房屋的过户手续，并于款清后将房屋交付给孙冬霞、周金如。故对孙冬霞、周金如要求刘洪兰、魏士华继续履行2020年7月6日与其签订的《房屋买卖（居间）合同》，配合办理淮安市清河新区清新花苑北院一区10号楼601室房屋产权过户手续，并将房屋交付给孙冬霞、周金如的诉讼请求，有事实和法律依据，法院

我国社会主义核心价值观将“诚信”作为个人层面的一个基本准则，原审原、被告在日常行为中，理应守法、守约。同时，我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务；一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。现孙冬霞、周金如已按约向刘洪兰、魏士华交付定金，且在双方协商未果后随即将案涉房屋的首付款提存至原审第三人处，后为了保证案涉合同能够顺利履行，又将除定金外的所有剩余房款提存至法院，

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终47号上诉人（原审被告）：刘洪兰，女，1967年2月26日出生，汉族，住淮安市洪泽区。上诉人（原审被告）：魏士华，男，1968年4月27日出生，汉族，住淮安市洪泽区。两上诉人共同委托诉讼代理人：高守永，淮安市洪泽区西顺河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙冬霞，女，1979年6月3日出生，汉族，住淮安市淮阴区。被上诉人（原审……