合同纠纷 （2018）闽08民终1917号

被告许志钦租赁位于厦门市湖里兴隆路7号109号店铺后经店铺所有权人同意将租赁的店铺转让给原告游智华，原、被告双方签订了《店面转让合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，原告在签订《店面转让合同》后向被告支付了店面转让费45000元，并根据店主钟文珠的要求替店主向被告支付了退还的押金6600元和退还二天的租金400元，原告已履行了《店面转让合同》的大部分义务；被告将店面的钥匙交付给了原告，被告已履行了《店面转让合同》，后原告与店主钟文珠重新签订了租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形”的规定，原告没有提供确凿证据证明被告具有上述规定的情形，对原告要求解除原、被告签订的《店面转让合同》的诉讼请求，依法不予支持；对原告要求被告返还转让费45000元及利息损失（以4500

游智华、许志钦合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽08民终1917号 上诉人(原审原告)：游智华，男，汉族,1988年8月4日出生，住福建省建瓯市。 委托诉讼代理人：李俊强，北京盈科（厦门）律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：许志钦，男，汉族，1974年1月24日出生，户籍地福建省龙岩市永定区，现住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：江俊龙，福建尚南律师事务所律师。 上诉人游智华因……