物业服务合同纠纷 （2017）鄂03民终2220号

诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。齐小玲以十堰市东正物业管理有限公司、山东联强塑胶有限公司十堰分公司、十堰市茅箭区三堰联强地暖经营部为被告提起物业服务合同纠纷之诉，因物业服务合同的相对人是十堰市东正物业管理有限公司，山东联强塑胶有限公司十堰分公司、十堰市茅箭区三堰联强地暖经营部非物业服务合同的相对人，故一审法院应当告知当事人明确法律关系，并可以变更诉讼请求。一审法院在没有告知当事人的前提下直接驳回齐小玲的诉讼请求，程序违法。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰市茅箭区人民法院（2014）鄂茅箭民二初字第00794号民事判决；二、本案发回湖北省十堰市茅箭区人民法院重审。上诉人齐小玲预交的二审案件受理费1050元予以退回。审判长　　耿纪和审判员　　张　静审判员　　刘占省二〇一七年十二月十五日书记员　　乔　文

诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。齐小玲以十堰市东正物业管理有限公司、山东联强塑胶有限公司十堰分公司、十堰市茅箭区三堰联强地暖经营部为被告提起物业服务合同纠纷之诉，因物业服务合同的相对人是十堰市东正物业管理有限公司，山东联强塑胶有限公司十堰分公司、十堰市茅箭区三堰联强地暖经营部非物业服务合同的相对人，故一审法院应当告知当事人明确法律关系，并可以变更诉讼请求。一审法院在没有告知当事人的前提下直接驳回齐小玲的诉讼请求，程序违法。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂03民终2220号上诉人（原审原告）：齐小玲（曾用名齐晓玲)，女，1974年10月6日出生，汉族，住十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：邓道伟，湖北凌枫律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，签收法律文书。委托诉讼代理人：张航，湖北瀚海潮律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）：十堰市东正物业管理有限公司。……