租赁合同纠纷 （2018）鲁1202民初5521号
裁判要旨
原告南冶供销社与被告薄板台村委签订的《租赁土地协议》，内容不违反法律规定，本院依法予以确认，双方应当严格按照约定履行合同义务。 《租赁土地协议》第七条约定，南冶供销社应认真履行协议，按时交纳租金，如不交薄板台村委有权终止协议并追究经济责任。 事实上原告仅交纳租赁费至2005年，自2006年后未再交纳，应当认定原告违约在先，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，薄板台村委可以依约解除合同。 关于解除合同的具体日期，薄板台村委先于2010年11月召开了两委及村民代表大会决议解除，后于2011年11月在原莱芜日报刊登公告，再于2011年12月6日向南冶供销社副主任董林吉送达《解除租赁土地协议通知书》，故本院认定双方解除合同的日期为2011年12月6日，至此原告未支付的租赁费为30000元（2006年-2011年）。 被告薄板台村委与原告解除合同时，并未按照当时签订的《租赁土地协议》第五条约定，对租赁土地上的树木固定资产及其它进行评估作价，应当认定双方未按合同约定履行各自义务。 在双方对相应资产的价值无法达成一致意见的情况下，原告申请对涉案土地上的附着物进行鉴定应当支持。 山东天诺价格
摘要
莱芜市南冶供销合作社与济南市莱芜区高庄街道办事处薄板台村村民委员会、张京奎租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1202民初5521号 原告：莱芜市南冶供销合作社，住所地：济南市莱芜区高庄街道办事处田家铺。 法定代表人：纪玉源，主任。 委托诉讼代理人：王俊明，山东敬天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈文娟，山东敬天律师事务所律师。 被告：济南市莱芜区高庄街道办事处薄板台村村民委员会（原莱芜市莱城区高庄街道办事处薄板台村村民委员会），住所……