租赁合同纠纷 （2019）皖1502民初4878号
裁判要旨
原告所举的四组证据符合证据三性的要求，本院予以确认并在卷佐证。 本院通过认证结合当事人陈述，查明事实如下：2018年1月原告顾建新委托代表人陈养兵与被告六安瑞普数控装备有限公司签订2份《租赁合同》，该2份租赁合同有陈养兵签字并加盖被告公司公章，该2份租赁合同分别约定将被告位于六安市开发区迎宾大道与龙舒路交叉口建筑面积3600平方米的厂房及将被告位于六安市开发区迎宾大道与龙舒西路厂区内1#厂房北面宿舍楼2楼、3楼（整层）租赁给原告顾建新使用，租期均为五年，自2018年3月1日起至2023年2月28日止。 双方签订租赁建筑面积3600平方米的厂房的租金及支付方式为：1、甲（被告）、乙（原告）双方约定，场地租金第1-3年按建筑面积每月每平方米8元计算，第4-5年按建筑面积每月每平方米9元计算。 2、租金按年支付，即一次性支付一年租金人民币345600元。 第一年租金345600元于2018年元月30日前支付，第二年以后每年元月30日前一次性支付。 3、自协议签订起3日内，乙方向甲方预付定金伍万元整，保证金伍万元整（此保证金不计息，合同到期一周内退还给乙方），甲方收到乙方保证金后20日内交付厂
摘要
顾建新与六安瑞普数控装备有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1502民初4878号原告：顾建新，男，汉族，1963年8月2日出生，初中文化，个体户，住江苏省吴江市。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘兴、胡雪蕊（实习），安徽徽蕴律师事务所律师。 被告：六安瑞普数控装备有限公司，住所地六安市经济技术开发区迎宾大道与龙舒西路交口处，统一社会信用代码91341500695730113D。 法定代表人：刘勇军，……