共有物分割纠纷 （2019）沪0116民初2683号

本案系共有物分割纠纷。 诉争的房屋目前系原、被告共同共有，首先应当明确原、被告在共有房屋中所享有的份额。 原告在涉案房屋中的份额来自于原告父亲陈永建的赠与。 原、被告均认可原涉案房屋系由被告出资购买，并登记在原告父亲陈永建和被告名下。 被告将涉案房屋登记在陈永建名下的行为属于赠与行为。 综合考虑涉案房屋的出资情况、共有人对共有物取得的贡献大小、房屋实际居住使用情况等，结合当地风俗，本院酌定被告享有60%的份额，陈永建享有40%的份额。 故现涉案房屋中原告享有40%的份额，被告享有60%的份额。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 本案中，涉案房屋现由原、被告共同共有。 原、被告系祖孙关系，两者具有血缘关系，不因原告父、母婚姻关系的解除而有所变动。 共同共有人的共有基础并未丧失，原告也未提出分割房屋的

陈斯妤与陈兴根共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初2683号原告：陈斯妤，女，汉族，1998年6月23日生，住上海市闵行区。 委托诉讼代理人：王任佳，上海普世律师事务所律师。 被告：陈兴根，男，汉族，1951年9月6日生，住上海市金山区。 委托诉讼代理人：陈春龙，上海金南强律师事务所律师。 原告陈斯妤诉被告陈兴根共有物分割纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用简易程序，……