房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终4966号

原、被告系房屋租赁关系。双方签订的《协议书》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行义务，现双方对协议书无争议，争议焦点为补充协议的效力问题、租赁期限及原告妻子王亚芹收取被告的2万元是否为被告承租原告房屋的房租。王亚芹2017年7月19日向被告出具收条，载明收到王永2万元整，到2018年6月22日到期。此收条的到期日期2018年6月22日与原告胡相杰提交的《补充协议书》载明的租赁期限为2018年6月22日到期时间相吻合，能够说明此款为被告交纳的2018年6月22日前的房租。对于此后至2018年12月30日，原告仍主张被告租用了房屋，但未能提交相应证据予以证明，一审法院对原告主张此时间段的租金请求不予支持；关于对原告辩称已与王亚芹离婚，因未提供相应证据，一审法院对此不予采信，被告交纳的2万元视为承租原告房屋2018年6月22日前的租金。一审法院判决：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告胡相杰的诉讼请求。案件受理费600元，由原告胡相杰负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行

原、被告系房屋租赁关系。双方签订的《协议书》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行义务，现双方对协议书无争议，争议焦点为补充协议的效力问题、租赁期限及原告妻子王亚芹收取被告的2万元是否为被告承租原告房屋的房租。王亚芹2017年7月19日向被告出具收条，载明收到王永2万元整，到2018年6月22日到期。此收条的到期日期2018年6月22日与原告胡相杰提交的《补充协议书》载明的租赁期限为2018年6月22日到期时间相吻合，能够说明此款为被告交纳的2018年6月22日前的房租。对于此后至2018年12月30日，原告仍主张被告租用了房屋，但未能提交相应证据予以证明，一审法院对原告主张此时

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终4966号上诉人（原审原告）：胡相杰，男，1953年3月8日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：王永战，男，1977年10月8日出生，汉族，住河北省邯郸市魏县。上诉人胡相杰因与被上诉人王永战房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院（2019）辽0191民初4057号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组……