排除妨害纠纷 （2017）湘31民终486号

法院采取查封、冻结强制措施的目的是保护权利人的合法权益，保障案件的顺利执行，避免造成当事人其他损害。本案原、被告伍坤芳、谢萍作为（2015）花民初字第379-1号民事裁定中的被申请人和申请人，在明知该院已依法查封的情况下，仍然同意转让争议地，应视为谢萍同意伍坤芳处分被查封标的，是谢萍对其权利的处分，该行为并未损害当事人利益。伍坤芳将争议地转让给谢英用于补偿谢萍，是三方的真实意思表示，协议已履行完毕。经实地查勘，伍坤芳、谢萍间的界址点在伍坤芳门面墙上，该墙存在一定斜角，未在一条直线上，现谢萍建房存在细微越界情有可原，也属正常误差值之内。故伍坤芳主张转让查封标的物的转让行为无效，谢萍占地建房，应予拆除没有事实和法律依据，理由不成立，该院不予支持。伍坤芳、谢萍、谢英虽有口头约定“谁先建房，材料可以放在未建房一方的地方”，但经合理催告或主张权利后，占用方应及时将放置的东西和材料搬走或予以适当补偿。伍坤芳主张2015年10月即提出门面出租，但未提供证据证实，该院不予支持。伍坤芳诉至该院即是主张权利，主张的时间应为起诉之日。伍坤芳起诉后，谢萍应参照同地段的租金价格补偿门面租金8050元。开庭后，谢

法院采取查封、冻结强制措施的目的是保护权利人的合法权益，保障案件的顺利执行，避免造成当事人其他损害。本案原、被告伍坤芳、谢萍作为（2015）花民初字第379-1号民事裁定中的被申请人和申请人，在明知该院已依法查封的情况下，仍然同意转让争议地，应视为谢萍同意伍坤芳处分被查封标的，是谢萍对其权利的处分，该行为并未损害当事人利益。伍坤芳将争议地转让给谢英用于补偿谢萍，是三方的真实意思表示，协议已履行完毕。经实地查勘，伍坤芳、谢萍间的界址点在伍坤芳门面墙上，该墙存在一定斜角，未在一条直线上，现谢萍建房存在细微越界情有可原，也属正常误差值之内。故伍坤芳主张转让查封标的物的转让行为无效，谢萍占地建房，应予

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终486号上诉人（原审原告）：伍坤芳，男，1963年12月25日出生，苗族。被上诉人（原审被告）：谢萍，女，1966年11月15日出生，土家族。委托诉讼代理人：龙政宏，湖南锦绣律师事务所律师。上诉人伍坤芳因与被上诉人谢萍排除妨害纠纷一案，不服花垣县人民法院（2016）湘3124民初641号民事判决，向本院提起上诉。本院受理……