房屋买卖合同纠纷 （2017）粤04民终104号

关于原被告主体资格问题。黄少亮、黄潮鑫和黄潮波在本案中提出的诉求系泰宝公司和兴龙源公司共同协助黄少亮、黄潮鑫和黄潮波办理泰宝新村住宅楼B型第11栋第四层401号房（现地址变更为珠海市金湾区三灶镇泰宝街28号11栋401房）的产权登记过户手续。首先，黄少亮、黄潮鑫和黄潮波以其购买了案涉房屋为由主张其合同权利，并以此作为本案黄少亮、黄潮鑫和黄潮波提起诉讼。而案涉的泰宝新村B11栋房产的登记产权权属人为珠海市西部泰宝实业集团有限公司，该公司于2000年6月7日更名为珠海市西部兴龙源实业集团有限公司。泰宝公司则更名为珠海市金海岸泰宝物业发展有限公司。故黄少亮、黄潮鑫和黄潮波现以泰宝物业公司和兴龙源公司作为本案被告，在程序上，双方的主体资格适格。关于黄少亮、黄潮鑫和黄潮波的诉求问题。黄少亮、黄潮鑫和黄潮波为其诉求向原审法院提供了1991年11月27日签订的《购房合同书》的复印件及1993年10月12日被告泰宝物业公司出具的《广东省珠海房产业销售发票》复印件。黄少亮、黄潮鑫和黄潮波在庭审中表示被告收走了购房合同原件和发票原件，没有出具收据，只是在《购房合同书》的尾部作了签注“黄少亮、黄潮鑫、黄潮波

关于原被告主体资格问题。黄少亮、黄潮鑫和黄潮波在本案中提出的诉求系泰宝公司和兴龙源公司共同协助黄少亮、黄潮鑫和黄潮波办理泰宝新村住宅楼B型第11栋第四层401号房（现地址变更为珠海市金湾区三灶镇泰宝街28号11栋401房）的产权登记过户手续。首先，黄少亮、黄潮鑫和黄潮波以其购买了案涉房屋为由主张其合同权利，并以此作为本案黄少亮、黄潮鑫和黄潮波提起诉讼。而案涉的泰宝新村B11栋房产的登记产权权属人为珠海市西部泰宝实业集团有限公司，该公司于2000年6月7日更名为珠海市西部兴龙源实业集团有限公司。泰宝公司则更名为珠海市金海岸泰宝物业发展有限公司。故黄少亮、黄潮鑫和黄潮波现以泰宝物业公司和兴龙源公司

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终104号上诉人（原审原告）：黄少亮，男，1953年3月28日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，上诉人（原审原告）：黄潮鑫，男，1973年5月7日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，上诉人（原审原告）：黄潮波，男，1975年3月3日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，上诉人共同委托诉讼代理人：肖幼菊，广东百步律师事务所律师。上诉人共同委托诉……