房屋租赁合同纠纷 （2019）内0623民初759号
裁判要旨
原被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法成立并有效，双方均应按照合同约定及合同法对于房屋租赁合同的规定履行该合同。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付租金，出租人可以要求承租人都在合理期限内支付。 承租人无正当理由逾期不支付租金，出租人可以解除合同。 本案中，作为承租人的被告，在2018年6月1日向原告出具欠条，确认拖欠2018年6月1日至2019年6月1日房租费40000元，且在长达接近一年的时间内，无正当理由未支付拖欠的租金，现出租人即原告要求解除双方的租赁合同，限期返还租赁房屋并请求判令被告支付拖欠的房租费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。 本案中租赁合同在2018年6月1日到期后未续签，但被告向原告出具欠条，确认2018年6月1日至2019年6月1日继续租赁该房屋。 原告接收欠条即为同意被告继续租赁该房屋，故其签订的《房屋租赁合同》对双方仍有效。 租赁合同第九条约定：“在房屋租赁期间，任何一方违反本合同约定，依据事
摘要
陈某与李某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂托克前旗人民法院民事判决书（2019）内0623民初759号原告：陈某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：杨某,男，内蒙古伊金律师事务所律师。 被告：李某，现住内蒙古自治区。 原告陈虎详与被告李某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告陈虎详的委托诉讼代理人杨某到庭参加诉讼，被告李某经本院传票传唤,无正当理由拒不……