租赁合同纠纷 （2018）冀10民终2506号

原告起诉必须主体适格，应是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。本案中，原、被告出具的《厂房租赁合同书》均显示，出租人系本案被告，承租人为案外人黄晓冰。虽然，原告提交一份《情况说明》，欲证明上述合同是其在公司筹备成立中以负责人的身份签订，但该说明系黄晓冰本人书写，该证据属于自证范畴，不具有证明力。故河北鹤锦家具有限公司以租赁合同纠纷为由起诉二被告，其作为原告不适格。一审法院遂裁定驳回原告河北鹤锦家具有限公司的起诉。本院经审理认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。上诉人河北鹤锦家具有限公司与被上诉人李士伶、郑越强租赁合同纠纷一案，双方当事人出具的《厂房租赁合同书》均显示，出租人系本案李士伶，承租人为案外人黄晓冰。根据合同相对性原理，河北鹤锦家具有限公司并非该租赁关系的当事人。故河北鹤锦家具有限公司与本案存在直接利害关系的依据不足。综上，一审法院以原告不适格为由作出驳回起诉民事裁定并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　

河北鹤锦家具有限公司、李士伶租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终2506号上诉人（原审原告）：河北鹤锦家具有限公司。住所地：河北省三河市燕郊镇大石各庄村。法定代表人：黄宗良，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：李士伶，女，1971年3月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：郑越强，男，1969年3月22日出生，汉族，住北京市崇文区。上诉人河北鹤锦家具有限公司与被上诉人李士伶、郑越……