（2018）赣04执异87号
裁判要旨
案外人盖建荣称，厦门市海沧区沧林东一里371号1501室房产系其出资购买，并实际长期占有，不能仅凭产权登记人来对抗案外人对该住房的合法权益。针对案外人盖建荣所称的上述异议理由，本院经审查认为：一、《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿登记确有错误外，以不动产登记簿为准。关于厦门市海沧区沧林东一里371号1501室房产不动产权属证书记载事项，盖建荣亦不认为不动产登记簿登记存在错误，故应以不动产登记簿为准，确定谢晓玲为该不动产的权利人。案外人盖建荣称，厦门市海沧区沧林东一里371号1501室房产系其出资购买。即使案外人盖建荣所称经查证属实，鉴于案外人盖建荣与被执行人谢晓玲系母女关系，亦应视为直系亲属之间的赠与行为。二、案外人盖建荣称，其实际长期占有该住房，且住在主卧室，该住房是其养老居所。首先，案外人盖建荣未提供证据证明，其于何时开始占有厦门市海沧区沧林东一里371号1501室房产，并以何种形式对外公示其系权利人。其次，即使案外人所称经查证属实，鉴于案外人盖
摘要
沈华星、九江县闽华房地产开发有限公司合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣04执异87号案外人：盖建荣，女，1962年9月6日出生，汉族，住址福建省厦门市海沧区。申请执行人：沈华星，男，1952年6月14日出生，汉族，住址：厦门市思明区。被执行人：九江县闽华房地产开发有限公司，住所地：九江县沿河北路16号，组织机构代码：74854229-9。法定代表人：林鸿洪，经理。被执行人：谢晓玲，女，1987年1月31日出生，……