财产损害赔偿纠纷 （2016）鄂01民终1832号

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”；第十二条规定“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”。根据消防机关对于本次火灾事故的调查情况分析，本次事故中的起火原因及成灾原因是多种原因产生，陈旭辉、空军广州房产处、杨振明、姚道辉应按其责任大小，各自承担相应的责任。空军广州房产处作为房屋出租人，特别是将房屋出租作为仓库使用，应提供相应并完善相关的消防设施，随时监控房屋使用的情况，虽其与杨振明签订的合同中明确不得擅自转租，但在其对安全检查时已发现杨振明将房屋分租他人并未采取措施，对消防通道内搭建的房屋也未及时清理，消除安全隐患，故空军广州房产处其承担未尽到管理职责的责任。杨振明将擅自将房屋分租牟利，在转租时改变房屋的使用用途，部分房屋用于生产，增加了仓库发生火灾的危险性，同时允许姚道辉私接电缆线，成为火灾形成的直接原因，故杨振明作为房屋实际管理人应承担相应的责任。姚辉道私接电缆线故障，直接导致火灾，应承担相应的责任。陈旭辉房屋的使用人，自身也有安全谨慎的义务，发生火灾

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”；第十二条规定“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”。根据消防机关对于本次火灾事故的调查情况分析，本次事故中的起火原因及成灾原因是多种原因产生，陈旭辉、空军广州房产处、杨振明、姚道辉应按其责任大小，各自承担相应的责任。空军广州房产处作为房屋出租人，特别是将房屋出租作为仓库使用，应提供相应并完善相关的消防设施，随时监控房屋使用的情况，虽其与杨振明签订的合同中明确不得擅自转租，但在其对安全检查时已发现杨振明将房屋分租他人并未采取措

审判长　　　　合议庭校对一校（承办人）二校（合议庭成员）三校（合议庭成员）四校（书记员）湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1832号上诉人（原审被告）：中国人民解放军空军房地产管理局广州房地产管理处，住所地广东省广州市小北路243号。负责人：李功圣，该管理处处长。委托代理人：张雁冰，湖北忠三律师事务所律师。委托代理人：王文武，湖北忠三律师事务所律师。上诉人（原审被告）……