房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终11242号

双方之间签订的《房屋租赁合同》及附件、《装修补贴支付协议》及《补充协议》，系双方的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效。双方应当按照约定履行自己的义务。嘉宝公司按照合同约定交付了房屋，莎爵特瑞公司应当支付租金。关于2015年4月至2016年2月的租金数额，根据审理查明该时间段销售额总计为251832.5元，按照合同约定的7%计算，租金为17628.28元；关于2015年3月（3月29日至31日）及2016年3月租金数额，因嘉宝公司提交的经莎爵特瑞公司确认的2015年3月销售表系复印件，另2张销售表原件仅加盖嘉宝公司名下韩国城购物中心项目部印章，每日巡查表签字人员身份亦无法核实，故无法确认该两月的销售额，即无法确认该两月的租金数额，嘉宝公司应当承担举证不能的责任，对该时间段内的租金请求一审法院不予支持。关于嘉宝公司要求莎爵特瑞公司支付电费的请求，由于嘉宝公司提交的电费明细表仅加盖嘉宝公司管理经营的韩国城购物中心项目部印章，无法证明莎爵特瑞公司在经营期间用电实际数额以及嘉宝公司已向电力部门交纳了应由莎爵特瑞公司负担的电费，故嘉宝公司要求莎爵特瑞公司支付电费的请求一审法院不予支

双方之间签订的《房屋租赁合同》及附件、《装修补贴支付协议》及《补充协议》，系双方的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效。双方应当按照约定履行自己的义务。嘉宝公司按照合同约定交付了房屋，莎爵特瑞公司应当支付租金。关于2015年4月至2016年2月的租金数额，根据审理查明该时间段销售额总计为251832.5元，按照合同约定的7%计算，租金为17628.28元；关于2015年3月（3月29日至31日）及2016年3月租金数额，因嘉宝公司提交的经莎爵特瑞公司确认的2015年3月销售表系复印件，另2张销售表原件仅加盖嘉宝公司名下韩国城购物中心项目部印章，每日巡查表签字人员身份亦无法核实，故

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终11242号上诉人（原审被告）：莎爵特瑞时装（上海）有限公司，住所地：上海市浦东新区建豪路99号325室。法定代表人：王晔，总经理。被上诉人（原审原告）：成都嘉宝商业物业经营管理有限公司双流分公司，住所地：成都市双流区西航港街道黄河中路二段388号。法定代表人：柯燕，总经理。委托诉讼代理人：杨兴林，公司员工。委托诉讼代理人：刘佳，公司……