物业服务合同纠纷 （2021）晋01民终121号

”部分又错误认定被上诉人入住时间为2018年8月1日，据此对被上诉人应缴纳的物业费及电梯费金额计算出现严重错误。被上诉人缴纳物业费的起止时间应为2017年8月1日至2020年7月31日，而非一审判决认定的2018年8月1日至2020年7月31日，因电梯费不存在减免情形，故被上诉人实际应缴纳费用的起止时间应为2016年8月1日至2020年7月31日，而非一审判决认定的2018年8月1日至2020年7月31日，两项费用少计算金额为2396.29元。被上诉人作为小区业主，通过非正常手段取得房屋钥匙后入住，且已享有上诉人为其提供的物业服务，却因非法手段而获得少交物业费电梯费等非法利益实在有违法律守护正义、维护公平公正的原则。一审对被上诉人入住小区的时间及应缴费金额认定错误，严重侵害了上诉人的合法权益。二、一审判决未认定被上诉人应缴纳的供暖费用属于事实认定错误。上诉人于2016年8月1日正式为涉案小区提供物业服务后，在2016年11月1日至2017年3月31日的第一个供暖期，因小区未接入市政供暖，故由建设单位同上诉人签订《供暖锅炉运行委托协议》，委托上诉人购买锅炉向小区业主提供供暖服务。在购买过

”部分又错误认定被上诉人入住时间为2018年8月1日，据此对被上诉人应缴纳的物业费及电梯费金额计算出现严重错误。被上诉人缴纳物业费的起止时间应为2017年8月1日至2020年7月31日，而非一审判决认定的2018年8月1日至2020年7月31日，因电梯费不存在减免情形，故被上诉人实际应缴纳费用的起止时间应为2016年8月1日至2020年7月31日，而非一审判决认定的2018年8月1日至2020年7月31日，两项费用少计算金额为2396.29元。被上诉人作为小区业主，通过非正常手段取得房屋钥匙后入住，且已享有上诉人为其提供的物业服务，却因非法手段而获得少交物业费电梯费等非法利益实在有违法律守护正

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终121号上诉人(原审原告)：山西家易盛物业管理有限公司。法定代表人：王某。委托诉讼代理人：解某，山西云石律师事务所律师。上诉人(原审被告)：侯某，住太原市。上诉人山西家易盛物业管理有限公司、侯某物业服务合同纠纷一案，不服太原市小店区人民法院（2020）晋0105民初7999号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月9日立案后，依法组成合……