执行异议之诉 （2019）鲁08民终4100号

本案双方的争议焦点是孟德杰处幼儿园租金收入是原告崇德物业公司的合法收入还是第三人的发展投资公司的合法收入。原告提供的与孟德杰签订的承包合同予以证明，被告容大公司辩称原告崇德物业公司提供的承包合同与幼儿园房屋租赁合同是伪造，签订时间早于公司注册时间，原告是为了逃避执行而伪造合同，经本院向孟德杰调查及结合其他证据，本院认为鉴于原合同签订方北京城建物业管理有限公司已经注销，邹城市崇德物业服务有限公司作为当时的实际物业服务者，2017年8月20日与孟德杰重新签订幼儿园房屋租赁合同，合同已经实际履行，虽然原告公司注册时间晚于签订合同时间，但原告在注册后加盖了公章，并实际收取了租赁金，合同依法成立并生效，对被告主张原告伪造合同，本院不予采信。被告主张幼儿园租赁费是第三人发展投资公司的合法收入，提交的证据是2014年7月11日签订的幼儿园房屋租赁合同复印件，在该房屋租赁合同中发展投资公司虽作为甲方在合同中签字盖章，但合同是物业公司北京城建物业管理有限责任公司邹城分公司及承建商发展投资公司共同作为甲方签订，且根据对孟德杰的调查及综合原、被告提交的交款收据、原始承包合同，足以证明租赁费一直是由从事物业服

本案双方的争议焦点是孟德杰处幼儿园租金收入是原告崇德物业公司的合法收入还是第三人的发展投资公司的合法收入。原告提供的与孟德杰签订的承包合同予以证明，被告容大公司辩称原告崇德物业公司提供的承包合同与幼儿园房屋租赁合同是伪造，签订时间早于公司注册时间，原告是为了逃避执行而伪造合同，经本院向孟德杰调查及结合其他证据，本院认为鉴于原合同签订方北京城建物业管理有限公司已经注销，邹城市崇德物业服务有限公司作为当时的实际物业服务者，2017年8月20日与孟德杰重新签订幼儿园房屋租赁合同，合同已经实际履行，虽然原告公司注册时间晚于签订合同时间，但原告在注册后加盖了公章，并实际收取了租赁金，合同依法成立并生效，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4100号上诉人（原审被告）：山东容大电气有限公司,住所地邹城市中心店科技工业园区恒达路399号，统一社会信用代码：91370883796162442W3-1。法定代表人：徐金城，职务：执行董事。委托诉讼代理人：杜正飞，山东锦心源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹城市崇德物业服务有限公司，住所地邹城市东滩路1869号。统一社会信……