房屋买卖合同纠纷 （2018）湘11民终335号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法、有效，双方应当按照合同约定各自履行自己的义务。现被告没有按照合同约定履行协助办理房屋权属证书的义务，应当承担继续履行、支付违约金等违约责任，故原告要求被告为其协助办理房屋权属证书和支付违约金的诉讼请求，法院予以支持。被告提出其房屋系其与三个女儿的共同财产，原、被告之间的房屋买卖损��了其女儿的利益，该合同应当无效的抗辩意见，因该房屋在原、被告双方签订合同前登记在被告李梅英一人名下，且在履行合同过程中，被告的女儿均知情，并协助原告办理相关手续，并未因此提出异议，原告有理由相信该房屋的所有人是被告一人，故对其抗辩意见，法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第六十条、第一百四十四条规定，判决：一、限被告李梅英在本判决生效后二十日内协助原告秦婧到有关部门办理好原告购买的永州市冷水滩区河东翠竹商贸街（梅湾国土所斜对面）房屋[原产权证号永房权证冷水滩字第00092079号、土地使用证号永（冷）国用（2007）第876号]权属证书；二、限被告李梅英在本判决生效后五日内支付原告秦婧违约金10万元。如果未按判决指定的期间履行给付金
摘要
上诉人李梅英因与被上诉人秦婧房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终335号上诉人（原审被告）：李梅英。委托诉讼代理人：张丽萍（系上诉人李梅英之女）。委托诉讼代理人：黄志新，湖南湘南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦婧。委托诉讼代理人：唐厚忠，湖南新星律师事务所律师。上诉人李梅英因与被上诉人秦婧房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2017）湘1103民初2367号民事……