金融借款合同纠纷 （2021）沪01执异22号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第一款的规定：拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。第二十五条的规定：对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。本案，案涉房产在评估报告有效期内通过“公拍网”公开拍卖，经过一拍、二拍及变卖程序流拍，申请执行人衡加公司申请以物抵债，与法不悖，本院相关执行裁定，并无不当。被执行人荣腾公司、马建军的执行异议申请，缺乏事实及法律的根据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上海荣腾置业有限公司、马建军的执行异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，通过本院或直接向上海市高级人民法院申请复议。审

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第一款的规定：拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。第二十五条的规定：对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。本案，案涉房产在评估报告有效期内通过“公拍网”公开拍卖，经过一拍、二拍及变卖程序流拍，申请执行人衡加公司申请以物抵债，与法不悖，本

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪01执异22号异议人（被执行人）：上海荣腾置业有限公司，住所地上海市松江区乐都西路******。法定代表人：马建军，执行董事。异议人（被执行人）：马建军，男，1969年11月20日生，汉族，住上海市松江区。上列两异议人之共同委托诉讼代理人：于国兵，上海国瑜律师事务所律师。上列两异议人之共同委托诉讼代理人：毛兔峰，上海国瑜律师事务所律师。申请执行……