相邻关系纠纷 （2017）浙08民终321号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。家庭生活取水、禽畜饮用取水和其他少量分散取水的，不需要申请取水许可。相邻关系案件的现场照片可以作为证据作为案件事实认定的分析依据，有关证人证言也可以综合案情分析确认相应的证明力。本案纠纷形式上表现为被上诉人铁质门与上诉人压水机之间有所交汇而形成，实质上是农村村民不动产的相邻各方相邻关系性质的纠纷。上诉人压水机虽在村集体土地上采水，但系为家庭生活所需取水且历史较久远，上诉人压水机户外取水在先，被上诉人现铁质外开大门开设在后，而且，讼争压水机所在位置在双方房屋户外的角落，从现场看不影响路面通行，故应当尊重上诉人在先的户外取水以及对压水机管理维护的权利。被上诉人妨碍了上诉人基于相邻关系的在先生活取水权，及一定的采光权，依法应拆除露头的一截围墙及锁围压水机的砖块、水泥栏杆等。双方均有房屋重建情形，不能因为重建房屋行为上诉人晚于被上诉人，而否定压水机历史性的房屋附属取水设施的性质。拆除被上诉人围锁讼争压水机的设

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。家庭生活取水、禽畜饮用取水和其他少量分散取水的，不需要申请取水许可。相邻关系案件的现场照片可以作为证据作为案件事实认定的分析依据，有关证人证言也可以综合案情分析确认相应的证明力。本案纠纷形式上表现为被上诉人铁质门与上诉人压水机之间有所交汇而形成，实质上是农村村民不动产的相邻各方相邻关系性质的纠纷。上诉人压水机虽在村集体土地上采水，但系为家庭生活所需取水且历史较久远，上诉人压水机户外取水在先，被上诉人现铁质外开

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终321号上诉人（原审原告）：郑良荣，男，1946年10月28日出生，汉族，住浙江省开化县。委托诉讼代理人：郑建平，男，1969年11月3日出生，汉族，住浙江省开化县。系上诉人郑良荣之子。被上诉人（原审被告）：郑春林，男，1968年7月10日出生，汉族，住浙江省开化县。委托诉讼代理人：郑小平，男，1992年5月8日出生，汉族，住浙江省开……