抵押权纠纷 （2020）苏12民终3080号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于宋东成辩称其已履行出借借款义务，抵押借款合同及抵押登记是对已履行借款的担保，请求驳回原告诉求的意见，一审法院认为，1.叶威伟、宋东成在办理案涉房屋抵押登记时签订的《抵押借款合同》载明叶威伟向宋东成借款900万元，利息为2%，未约定案涉房屋抵押登记系为叶剑的770万元借款及130万元未付借款提供担保；2.虽然宋东成提交《借款结算协议》等证据主张第三人叶剑欠其借款本息770万元，由叶剑提供案涉房屋作为抵押，叶威伟和潘庆华提供连带担保，叶剑提出将抵押金额设为900万元，待抵押权登记后，宋东成再另行出借130万元给叶剑。但是宋东成提交的《借款结算协议》中只有第三人叶剑、潘庆华签名，叶威伟没有在协议中签名提供担保，且事后亦对此不予认可或追认；3.叶威伟于2019年5月29日向宋东成邮寄了《解除合同通知书》，主张因宋东成未履行《抵押借款合同》约定的借款义务，解除借款合同，要求宋东成配合办理解除抵押手续；4.自然人之间的借款合同，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于宋东成辩称其已履行出借借款义务，抵押借款合同及抵押登记是对已履行借款的担保，请求驳回原告诉求的意见，一审法院认为，1.叶威伟、宋东成在办理案涉房屋抵押登记时签订的《抵押借款合同》载明叶威伟向宋东成借款900万元，利息为2%，未约定案涉房屋抵押登记系为叶剑的770万元借款及130万元未付借款提供担保；2.虽然宋东成提交《借款结算协议》等证据主张第三人叶剑欠其借款本息770万元，由叶剑提供案涉房屋作为抵押，叶威伟和潘庆华提供连带

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终3080号上诉人（原审被告）：宋东成，男，汉族，1970年6月4日生，住泰兴市。委托诉讼代理人：朱兴亚，江苏观开律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁凯，江苏观开律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶威伟，男，汉族，1992年7月6日生，住泰兴市。委托诉讼代理人：邵如阳，江苏江豪海信（靖江）律师事务所律师。原审第三人：叶剑，男，汉族，1……