物权确认纠纷 （2016）鲁11民终1904号

涉案诉争房屋虽未办理建设行政许可和产权登记证书，但位于五莲县某某街道136号，其所坐落的土地属于农村宅基地，上诉人主张本案不属于人民法院的受案范围未有明确法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地的人民法院专属管辖，故本案由五莲县人民法院管辖正确，至于应由五莲县人民法院下属的洪凝法庭还是高泽法庭具体审理，并未违反法律关于管辖的相关规定，故上诉人上诉主张涉嫌争夺管辖不能成立，本院不予支持。涉案诉争房屋所坐落的土地属于农村宅基地，其所有权归五莲县某某街道集体经济组织所有，上诉人主张涉案宅基地归其所有，虽在一审中提供了莲集建（1996）字第15号集体土地建设用地使用权证，但五莲县某某街道民委员会在一审中亦出具了书面证明，证明该宅基地的使用权归被上诉人所有，故一审不采信莲集建（1996）字第15号集体土地建设用地使用权证并无不当；对于涉案房屋的出资、建设情况，双方当事人虽有异议，但根据农村房屋“房随地走”的原则，该房屋应归被上诉人夫妇所有。上诉人在二审中虽申请安某戊出庭作证，但不足以证明被上诉人夫妇已将涉案房屋赠

涉案诉争房屋虽未办理建设行政许可和产权登记证书，但位于五莲县某某街道136号，其所坐落的土地属于农村宅基地，上诉人主张本案不属于人民法院的受案范围未有明确法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地的人民法院专属管辖，故本案由五莲县人民法院管辖正确，至于应由五莲县人民法院下属的洪凝法庭还是高泽法庭具体审理，并未违反法律关于管辖的相关规定，故上诉人上诉主张涉嫌争夺管辖不能成立，本院不予支持。涉案诉争房屋所坐落的土地属于农村宅基地，其所有权归五莲县某某街道集体经济组织所有，上诉人主张涉案宅基地归其所有，虽在一审中提供了

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终1904号上诉人（原审被告）：孙某甲，女。委托诉讼代理人：褚世绍，山东衡盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安某敬，男。委托诉讼代理人：张崇珍，山东竞天律师事务所律师。上诉人孙某甲因与被上诉人安某敬物权确认纠纷一案，不服山东省五莲县人民法院（2016）鲁1121民初2052号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月1日立案……