确认合同无效纠纷 （2018）沪01民终1128号
裁判要旨
陆勇虽然未满18周岁，但应当理解并预见陆欣签订合同所产生的法律后果，属于认定事实错误。被上诉人董振花辩称，陆勇快满18周岁，其全程在场，应该知道其哥哥陆欣房屋出租情况。签约当日，陆欣与母亲通过电话，母亲知道房屋出租，而且陆勇、陆欣将两套房屋都在中介挂牌出租，而且租房时陆勇在场但没有表示反对。综上，请求二审驳回上诉，维持原判。被上诉人陆欣辩称，其同意上诉人陆勇的上诉请求。陆勇全程在场，但没有说过任何话。而且当时陆勇未满18周岁，其理解能力存在问题。而且中介没有提过任何房屋归属问题，存在过失。2017年9月，陆勇向一审法院起诉请求判令：1、确认董振花与陆欣签署的关于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室（以下称为涉案房屋）《房屋租赁合同》无效；2、董振花支付自2017年7月16日起至房屋实际腾空之日止，按每月1,800元（人民币，下同）标准计算的房屋占用费；3、董振花、陆欣各赔偿陆勇10,000元。一审法院认定事实：涉案房屋系陆勇名下的动拆迁安置房，现尚未办理产证。陆勇和陆欣系兄弟。2017年7月15日，董振花之嫂李小花至上海XX有限公司（以下简称XX公司）欲租赁房屋，遇欲出租房屋的陆欣以
摘要
陆勇诉董振花确认合同无效纠纷一案二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1128号上诉人（原审原告）：陆勇，男，1999年8月16日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张清涛，上海勤周律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董振花，女，1989年2月12日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：李小花，系董振花嫂子，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：陆欣，男，1990……