房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终6781号
裁判要旨
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立。本案中，高杰公司用于工商注册登记的《租赁合同》上加盖的公章并非花琦公司的公章，在高杰公司无法举证花琦公司向其作出过出租厂房的意思表示，或花琦公司未进行事后追认的情况下，本案所涉的《租赁合同》不成立。《租赁合同》不成立，高杰公司赖以注册登记的基础不存在，高杰公司应当申请办理注册登记的迁出手续。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第十三条、第二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，于二○一八年二月二十二日作出判决：一、上海花琦电气有限公司与上海高杰汽车服务有限公司之间关于上海市闵行区XX路XX号XX幢XX的《租赁合同》不成立；二、上海高杰汽车服务有限公司于判决生效之日起十日内向上海市闵行区市场监督管理局办理将注册地址迁出上海市闵行区XX路XX号XX幢XX的手续。案件受理费40元，由上海高杰汽车服务有限公司负担。经本院审理查明，原审认定事实无误，本院依法予以确认。二审中，上诉人高杰公司提供B公司致被上诉人花琦公司的《公函》，欲证明本案争议的《租赁合同》在花琦公司将房屋出租给A公司时就已
摘要
上海高杰汽车服务有限公司诉上海花琦电气有限公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终6781号上诉人（原审被告）：上海高杰汽车服务有限公司，注册地上海市闵行区吴中路****-1。法定代表人：赵洪磊，董事长。委托诉讼代理人：林坚，上海润言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海花琦电气有限公司，注册，注册地上海市闵行区吴中路**div>法定代表人：邱金典，董事长。委托诉讼代理人：罗彦，上海市沪中律师事务所律师。委托诉讼……