房屋租赁合同纠纷 （2018）浙09民终532号
裁判要旨
关于主体问题，因各方均未提供东海舰队房地产管理处和海军房地产管理局已撤销的证据，且部队编制体制涉及机密，认定东海舰队房地产管理处和海军房地产管理局均未到庭应诉。对汪加保的各项诉请，认定如下：（一）关于汪加保主张的合同无效及继续履行合同问题，舟山市中级人民法院已在生效的（2017）浙09民终704号判决书中明确“主张案涉合同无效，缺乏事实和法律依据，不予支持”。合同已被判决解除，并已生效，故不存在继续履行问题。故对该项诉请，不予支持。（二）责任承担问题，因编制体制调整，案涉房产的租赁项目已划归92012部队管理，因此92012部队有权作为适格被告参与诉讼，并承受东海舰队房地产管理处就案涉项目的权利义务。案涉合同第十二条约定“本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核章后生效”，故海军房地产管理局仅为合同审批机关，并非合同缔约相对方，与汪加保无合同上的权利义务关系，汪加保要求海军房地产管理局承担连带责任无法律和合同依据，不予支持。案涉项目东海舰队房地产管理处已移交给92012部队，故应由92012部队承受案涉合同的权利义务。（三）汪加保与9201
摘要
汪加保、中国人民解放军92012部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙09民终532号上诉人（原审原告）：汪加保，男，汉族，1965年9月17日出生，汉族，住安徽省舒城县。委托诉讼代理人：高亚进，浙江金众（舟山）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国人民解放军92012部队，住所地浙江省舟山市定海区环城南路111号。负责人：徐先红。委托诉讼代理人：王力，浙江震舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张驰，浙江震舟律……