租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初3829号
裁判要旨
本案的争议焦点是原被告租赁合同到期后，原告在租赁期间对租赁房屋及场地内因经营需要建设的固定设施，依照合同约定和法律规定，被告是否应当承担赔偿义务？ 从原被告均无异议的三份《军队房地产租赁合同》约定的内容看，该三份合同具有连续性。 前两份合同约定的租赁标的物为房屋450平方米、场地1200平方米，虽然在第二份合同中约定租赁期届满后，原告不承租被告的房地产及按本合同约定权属归被告的房屋财产及空地完好无损无条件交还被告，原告投资部分的财产设施自行拆除，但第三份合同改变了租赁物的构成，即出租房屋面积970平方米，场地面积800平方米，该改变虽然存在涂改痕迹，但原被告双方所持合同的涂改内容相一致，是双方对前合同租赁房屋和场地面积的变更，亦是对双方在该份合同中约定原告在经营期间固定经营设施建设部分归变更所有的确认，故原告请求变更赔偿其在租赁期间投资修建的设施进行赔偿，没有合同依据。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定，原告应当在合同期限届满的2015年12月31日返还被告租赁物房屋970
摘要
余国强与中国人民解放军贵州省遵义军分区租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0302民初3829号 原告：余国强，男，1964年6月3日生，仡佬族，住遵义市汇川区，公民身份号码略。 委托诉讼代理人：张文梅，贵州上善律师事务所律师。 被告：中国人民解放军贵州省遵义军分区，住所地：遵义市红花岗区。 法定代表人：郑锦波，司令员。 委托诉讼代理人：张毅，贵州他山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁梅，贵州他……